[摘要] 近日，省住建廳、省委宣傳部、省公安廳等9部門聯(lián)合印發(fā)了《河南省打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產市場亂象專項行動實施方案》，將開展持續(xù)到年底的治理樓市亂象專項行動。
投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規(guī)房地產開發(fā)企業(yè)和虛假房地產廣告……今后，這些將成為我省重點打擊對象。近日，省住建廳、省委宣傳部、省公安廳、省司法廳、國家稅務總局河南省稅務局、省工商局、省發(fā)改委、河南銀監(jiān)局、河南保監(jiān)局9部門聯(lián)合印發(fā)了《河南省打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產市場亂象專項行動實施方案》（以下簡稱《方案》），將開展持續(xù)到年底的治理樓市亂象專項行動。
把房產“黑中介”納入重點打擊對象
近期，由于名校變“村小”，鄭州某樓盤陷入維權泥潭。買房幾年來，業(yè)主們等來的不是所謂的“省實驗中小學”，而是某村的配建小學。實際上，為了更好更快地賣房，在售樓的時候，置業(yè)顧問隨口承諾買房可以上名?，F(xiàn)象屢見不鮮。針對這一情況，《方案》明確規(guī)定，“在房地產廣告中承諾為購房人辦理戶口、就業(yè)、升學等事項”屬于虛假房地產廣告，將被嚴厲打擊。
隨著市場的平靜，“首付貸”“首付分期”又開始在各大售樓部盛行起來。本次《方案》強調，將重點打擊違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款行為。同時，壟斷房源、捂盤惜售、哄抬房價、投機炒作未交付的商品房等違規(guī)行為也被明令禁止。
采取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人，惡意克扣保證金和預定金，非法侵占或者挪用客戶交易資金……長期以來，房產“黑中介”一直困擾著買房人和租房人。本次專項行動，也把“黑中介”納入重點打擊對象，并把為規(guī)避交易稅費簽訂“陰陽合同”行為納入打擊范圍。
另外，為了加快資金的回籠速度，不少房企拒絕群眾使用住房公積金貸款，對此，《方案》也明確規(guī)定，開發(fā)商限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款屬違規(guī)行為。
對房地產開發(fā)企業(yè)開展拉網式檢查
“今后，各地房地產主管部門牽頭，組織當?shù)刂卫矸康禺a市場亂象專項行動各有關單位，聯(lián)合組成檢查組，對轄區(qū)內房企銷售行為開展拉網式檢查。”省住建廳相關負責人表示，對檢查發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為的房企，要采取責令限期改正、暫停網簽和記入信用檔案、實施聯(lián)合懲戒、典型案例公開曝光等方式，加快違法違規(guī)案件處置效率，強化執(zhí)法處罰的震懾作用。
根據安排，12月份，省住建廳將會同省直有關部門，對鄭州市及有關城市專項行動開展情況進行集中督查。
對于此次專項行動，河南財經政法大學房地產研究中心主任劉社認為，“及時、全面、準確、可操作性強，希望具體實施部門能夠落實好政策，真正把樓市亂象治理好”。（大河報·大河客戶端記者孫煊哲）
原標題：河南9部門聯(lián)合發(fā)文整治樓市亂象 承諾買房可上名校將被嚴厲打擊
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